Obra Mayor en Las Palmas
Proyectos y Obras Vigasa la empresa constructora de confianza en Gran Canaria
Realizar una reforma integral de una vivienda o edificio en su totalidad o si afecta a la estructura del mismo o aumentamos su superficie o volumen estamos ante un proyecto de obra mayor, también es una obra mayor cuando se alteran elementos comunes o de la fachada.
Proyectos Obras Vigasa somos una empresa canaria de construcción y nos encargamos tanto de la ejecución de la obra mayor como de la realización y presentación del proyecto técnico en el Ayuntamiento pertinente, así como la solicitud de permisos e incluso pago de las tasas correspondientes.
Obra Mayor y Obra Menor en Gran Canaria
Obras y Reformas Vigasa es una empresa constructora de Gran Canaria que cuenta con un equipo humano multidisciplinar que nos permite realizar una obra de construcción al completo y llave en mano, desde nuestro equipo de arquitectos hasta nuestros obreros, pasando por personal de estudio de decoración podemos culminar cualquier tipo de obra en el plazo concretado co el cliente.
Realizamos cualquier tipo de construcción, pequeña o grande como construcción de viviendas unifamiliares, edificio de viviendas y oficinas, complejos turisticos, parques públicos, edificio de aparcamientos, construcciones efímeras, estaciones de servicio, casas rurales,promociones de chalets, cuartos aperos en fincas agrícolas, etc
Tipos de obras: Obra mayor y Obra menor
Estos son algunos ejemplos, entre otros, de lo que se denomina obra mayor y para conceder su licencia los Ayuntamientos de Gran Canaria requieren de una documentación exhaustiva del proyecto:
- Reforma de la totalidad de la vivienda, local o edificio
- Aumento en superficie o volumen de la vivienda, local o edificio
- Alteración de elementos comunes del edificio o de la misma fachada
- Abrir un hueco con un apeo en un muro de carga para conectar dos habitaciones.
Basicamente la diferencia entre una obra mayor y una obra menor radica en si se afectan los elementos estructurales o no en la obra que se pretende realizar.
La no afectación de elementos estructurales dará como resultado la licencia de obra menor y la afectación de cualquier elemento estructural demandará la licencia de obra mayor.
Las obras mayores en edificios de viviendas de multipropiedad deberán contar con el permiso de la Comunidad de Vecinos por la Ley de la Propiedad Horizontal o ponerlo en su conocimiento.
En Obras y Reformas Vigasa realizamos tanto obras mayores como menores, contacta con nosotros para una valoración personalizada, estaremos encantados de poder ayudarte.
Trámites de Obra Mayor en Gran Canaria
En Obras y Reformas Vigasa realizamos todos los trámites para obtener las licencias necesarias para realizar el proyecto de obra mayor, ofreciendo a nuestros clientes, si lo desean, un servicio 360º para que no tengan que ocuparse de nada.
Dependiendo del Ayuntamiento de cada municipio de Las Palmas, la documentación técnica que se solicita para obra mayor u obra menor puede variar con algunos matices, pero siempre debe ser un proyecto técnico firmado por un profesional cualificado.
Acometer obras mayores o incluso menores sin licencia ni proyecto técnico puede acarrear grandes problemas como severas sanciones administrativas y hasta en la orden de derribar lo ejecutado.
En Obras y Reformas Vigasa Las Palmas disponemos de personal cualificado para realizar el proyecto técnico según ley, presentación de las correspondientes licencias y permisos y el pago de las tasas y suplidos por cuenta de nuestros clientes.
